Haben Sie 1,9 Millionen Dollar für ein neues Zuhause zur Verfügung? Sind Sie mit einem viktorianischen Fünf-Schlafzimmer-Stil einverstanden, der etwas, sagen wir, Geschichte hat? Was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass es ein bisschen gespenstisch war? Es stellt sich heraus, dass ich gesetzlich dazu verpflichtet bin – und das berüchtigte Haus, das diese Verpflichtung deutlich gemacht hat, steht zum Verkauf.
Jetzt ist es schwer, in einem Spukhaus zu leben (auch wenn ein Geist eine gute Gesellschaft sein könnte), und es ist noch schwieriger, eines zu verkaufen. Viele Käufer wollen verständlicherweise nicht mit einem Geist einziehen, oder wenn sie Skeptiker sind, mögen sie es einfach nicht, an einem Ort zu leben, der in der lokalen Überlieferung bekannt ist, um verfolgt zu werden und andere Gaffer anzuziehen. Wenn Sie also das Haus verkaufen, sagen Sie es den Käufern vielleicht einfach nicht! Das dachte Helen Ackley, als sie 1989 ihr Haus in Nyack, New York, verkaufte, und ihr Versäumnis, die Geschichte ihres Hauses offenzulegen, führte zu dem berüchtigten Ghostbusters-Urteil .
Als Jeffrey Stambovsky das Haus von Ackley kaufte, lehnte sie es ab, ihm die vollständige Geschichte des viktorianischen Charmeurs zu erzählen, die bis in die 1890er Jahre zurückreichte. Das Haus befindet sich am 1 LaVeta Place , war etwas berüchtigt, was die Ackleys nicht wussten, als sie es in den 1960er Jahren kauften, aber sie kamen damit zurecht. Sie behaupteten unter anderem, dort das Gespenst gesehen zu haben und dass ihr Bett ziemlich oft wackelte. Aber da es ihnen damals niemand gesagt hat, haben sie beim Verkauf an Stambosky geschwiegen. Er war kein Einheimischer – er würde es nicht wissen.
Aber er fand es heraus und beschloss, während das Haus treuhänderisch war, nicht in einem Spukhaus zu leben, zog sich vom Kauf zurück und verlangte seine Anzahlung zurück. Ackley weigerte sich, ihn aus dem Vertrag zu entlassen oder das Geld zurückzuerstatten, und es folgte eine Klage. Der Fall ging bis zum Supreme Court of New York über die Frage, ob der Käufer aus einem Vertrag aussteigen konnte, weil der Verkäufer nicht offenlegte, dass das Haus heimgesucht wurde, und das Gericht sagte … ja.
In einem wahrhaft erfreulichen Urteil stellte der New Yorker Supreme Court fest: In seinem Streben nach einem Rechtsmittel wegen betrügerischer Täuschung gegenüber dem Verkäufer hat der Kläger keine Chance, dennoch bin ich vom Geist der Billigkeit bewegt, dem Käufer zu erlauben Rücktritt vom Kaufvertrag und Rückforderung seiner Anzahlung zu verlangen.
Das Gericht entschied auf diese Weise, weil das Haus bei Rundgängen durch Spukhäuser aufgenommen worden war und sogar in Zeitschriften einen Spukort erwähnt hatte, der Interviews mit Ackley enthielt. Da sie das Haus in der Presse als Spuk hinstellte, durfte Ackley die Existenz der ansässigen Geister nicht leugnen.
Das Gericht schrieb: Laut Gesetz wird das Haus heimgesucht. Der wahre Grund, warum dieser Fall jedoch an juristischen Fakultäten im ganzen Land gelehrt wird, besteht darin, eine Vorstellung davon zu bekommen, was in Verträgen offengelegt werden muss. Käufer müssen aufpassen, aber Verkäufer haben die Pflicht, wichtige Dinge offenzulegen – wie anscheinend Geister.
Seit der Entscheidung von 1991 ist das Haus auf Laveta noch bekannter geworden, und jetzt ist es wieder auf dem Markt , gelistet für coole 1,9 Millionen US-Dollar. Das Haus mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern und 4.629 Quadratmetern ist atemberaubend, wurde aber aus irgendeinem Grund noch nicht verkauft. Das ist eine Schande, wenn man bedenkt, dass einer seiner früheren Bewohner (der sterblichen Sorte) die Sängerin Ingrid Michaelson war, die es a . nannte magisches Zuhause . Es sieht wirklich schön aus, und wer möchte nicht an einem solchen Ort leben?
Ironischerweise enthält die Auflistung für das Haus keine gespenstische oder rechtliche Geschichte in Bezug auf den Fall Stambovsky gegen Ackley, aber ich gehe davon aus, dass der Verkäufer die Käufer informieren wird, bevor sie einen Vertrag abschließen – andernfalls könnten die neuen Bewohner eine große Überraschung. Und wenn sie überlegen, wen du anrufen wirst? die Antwort könnte ein Anwalt sein.
(Bild: Zillow)
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